井上商事株式会社所有賃貸物件のご案内です

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TEL:03-3668-8680 ( 平日9:30-18:00 )
FAX:03-3666-7002
Email:real-estate@soyes.jp


スタートアップ起業や東京に営業拠点を、というニーズに向いた交通至便の駅近ビルです。都内のどこに出るにも30分~40分以内!メンテナンスも定期・不定期問わず、しっかりと行っております。

第1井上ビル

東京都中央区日本橋茅場町二丁目14番1号

1972(昭和47)年9月竣工
敷地面積 333.02m2100.73坪
建物 1660.99m2502.45坪


鉄筋鉄骨コンクリート地下1階地上7階建
屋上塔屋/機械室
地下基礎抗37m
施工:錢高組

  • 東京メトロ 東西線/日比谷線
    茅場町駅3番出口 徒歩1分
  • 羽田空港直行・都営浅草線
    日本橋駅 徒歩5分
    (茅場町駅と地下道直結。)
  • 成田空港直行リムジンバス
    日本橋箱崎町 東京シティエアターミナル(T-CAT) 徒歩10分
  • JR東京駅 八重洲北口 徒歩11分
  • JR八丁堀駅 徒歩8分
    東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩5分
  • 東京メトロ 半蔵門線 水天宮駅 徒歩8分

オフィスビル/地下1階店舗/1階および、2階一部飲食店舗
エレベーター(9人乗り:日立EV・リニューアル済)
男女別トイレ(ウォシュレット)/給湯室あり
内階段(幅119cm!広いです)
給水貯水タンク方式
各所防犯カメラ設置
入口LED照明他、LED照明の事務室ございます
ALSOK機械警備(ビル入口および裏口他)
★定期メンテナンスのほか随時実施

令和元年9月~:地下耐震補強 西壁面防水およびリニューアル改修工事
平成31年~令和元年:トイレ改装改修
平成27~30年:壁、屋上、4Fベランダ防水等大規模修繕工事
平成12年:4階耐震補強工事
平成11年8月:EV改修工事済
平成 9年3月:給水管リニューアル工事(新規交換)

光ファイバーOK
休日・24時間利用可
全館禁煙

★現在の空室のご案内
◎地下1 階 用途:事務所他   契約面積:84.5坪(分割可)  ★現在商談中です。
  • フィットネスクラブ、スタジオ、会議室、ギャラリー、モデルルーム、ヨガスタジオ、室内ゴルフ、シェアオフィス、 事務所兼倉庫、LED野菜工場などに好適。飲食店不可。 1階整骨院。
  • 入居可能(スケルトン貸)。
  • 専用階段あり(契約後リニューアル)。
    廊下床タイル新装済。
  • 地下への壁リニューアル(契約後リニューアル)。
  • 専用トイレ(男女別)ウォシュレット。 トイレドア、男子トイレ内、女子トイレ内及び男女トイレ各照明LED化など契約後、弊社にてリニューアル。
  • エレベーターあり(9人乗り) 通常地下階は不停止。工事中など運転可。
  • ★ALSOK機械警備
  • その他委細ご相談ください。
  • ★鍵交換(ディンプル)
  • 一括貸し希望(現在の1号室と2号室の間の壁は、一括貸しの場合、契約後に弊社にて撤去します。)
  • 分割可/分割の場合は、1号室47坪/2号室37.5坪となります。委細応相談。
  • ビル入り口ALSOK機械警備他、防犯カメラ各所
  • ALSOK個別警備可(別途料金かかります)
  • 天井の給排気ダクトのうち、旧テナント設置の厨房用大型ダクトについては契約決定後に弊社にて解体処分します。
  • 天高3m70cm~
  • スペースの半分に空調配管設備有り。
  • 耐震補強。

賃料 845,000円
賃料坪単価 10,000円
共益費 253,500円
共益費 坪単価 3,000円
月総額(税抜) 1,098,500円
契約 年数 2年(借家契約応相談)
保証金 賃料の 8ヶ月分(事務所・倉庫)
賃料の12か月分(その他営業施設)
償却費 2ヶ月
更新料 新賃料の 1ヶ月分


デザイナー、クリエイターの方などにおすすめの雰囲気のある建物です。

メンテナンスもしっかり実施しております。

第2井上ビル

東京都中央区日本橋茅場町二丁目17番13号

1927(昭和2年)年竣工
敷地面積 240.33m272.70坪
建物  284.67坪
鉄筋コンクリート 地下1階地上4階建
ヴィンテージビル

※光ファイバー可 全室天井高
※建物入口機械警備料(ALSOK)込み
休日・24時間利用可
男女別トイレ・ウォシュレットです

  • 東京メトロ 東西線/日比谷線
    茅場町駅3番出口 徒歩1分
  • 羽田空港直行・都営浅草線
    日本橋駅 徒歩5分
    (茅場町駅と地下道直結。)
  • 成田空港直行リムジンバス
    日本橋箱崎町 東京シティエアターミナル(T-CAT) 徒歩10分
  • JR東京駅 八重洲北口 徒歩11分
  • JR八丁堀駅 徒歩8分
    東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩5分
  • 東京メトロ 水天宮駅 徒歩8分

平成28年屋上防水工事
平成27年6月 トイレ改修・リニューアル済
平成11年10月外装打ち直し大改修工事済

全館禁煙
南東側運河に面す 
※ドラマ・映画などの撮影によく使用されています。

ありがとうございます。
ただ今、満室です。
空室が出ましたら、宜しくお願い申し上げます。

賃貸マンション(1LDK/2DK)
および医院・事務所

  • 全室南向き、陽当秀
  • 1階歯科医院
  • 2、3階賃貸事務所、医院、接骨院、美容院、薬局向きです。(2階は現在SOMPOケア)

チャリオット南砂

東京都江東区南砂六丁目3番12号

1987(昭和62)年3月竣工
施工:前田建設工業
敷地面積  261.35m279.06坪
建物 1098.54m2332.31坪
鉄筋鉄骨コンクリート7階建 屋上塔屋/機械室
地下基礎杭60m
ダブル配筋/二重床

  • 東京メトロ東西線
    南砂町駅 徒歩8分
    (大手町駅へ12分、日本橋駅へ10分) 

★201、301号室は、事務所の他、医院・美容室等向けに床を一段上げて施工。配管できます。
エレベーター(9人乗り:日立EV最新改修。)
※防犯カメラ各所(ALSOK)及びエレベーター内
1F駐輪スペース有
NTT Bフレッツ工事済み
居住部分:東京ベイネットワーク㈱ 地デジBS対応
インターネット使い放題(通信速度上り256Kbps/下り3Mbpsの制限内にて)

平成30年11月:エレベーターケーブルと巻上機他新規交換・EVカゴ内完全リニューアル
平成29年:屋上給配水管新規交換工事 平成27年:外壁大規模修繕工事

◎3階 301号室 用途: 事務所  契約面積: 29.50坪 97.52㎡
スペックのご案内
  • 床上げ可能な施工仕様です。
  • 各種医院、美容室、薬局、事務所他。(応相談)
  • 8月下旬入居可
    (内見7月中旬より可。《要連絡》但、改修前です)
  • LED照明(新規) リニューアル工事8月完了予定。
  • 男女別トイレ(全リニューアル) 今なら交渉可能です!!
  • 専用炊事(室内新規リニューアル)
  • 各所新規防犯カメラ(ALSOK/日立)
その他委細お気軽にご相談ください。

賃料 295,000円
賃料坪単価 10,000円
共益費 29,500円
共益費 坪単価 1,000円
月総額(税抜) 324,500円
契約 年数 2年
保証金 賃料の6ヶ月(造作の程度により8~12ヶ月の場合あります)
償却費 償却 2ヶ月
更新料 新賃料の 1ヶ月分

改修完成予定平面図

◎6階 602号室 用途: 住居  契約面積: 12.80坪 42.31㎡  1LDK
スペックのご案内

希少!! 内装は、分譲仕様になります!!

★内装全面リニューアル。11月中旬より内見予定
  • 改装終了後の内見となります。 
  • 南向き 眺望陽当秀。
  • 分譲マンション級スペックの広い1LDK
  • 室内完全リニューアル。
  • 分譲仕様。独立洗面台、ウォークインクローゼット、システムキッチン新規交換、高さのあるシューズボックスは完全新規、モニターフォン。 エレベーターリニューアル済。 床貼替。 洋室2間。
  • 新婚夫婦(幼児1名可)、単身者、同居の場合は女性同士・兄弟姉妹・結婚予定のカップル。世帯入居不可。
  • 鍵(◎ディンプルキー)入居時交換。
  • 1階入口、内階段及びエレベーター内撮影防犯カメラ設置(ALSOK/日立) 
  • 委細応相談
  • 保証会社必須
  • 借家賠償保険加入必須
  • 非喫煙者限定
  • 動物飼育不可

賃料 125,000円
賃料坪単価 9,765円
共益費 5,000円
共益費 坪単価 390円
月総額(税抜) 130,000円 (税込)
契約 年数 2年
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料 新賃料の 1ヶ月分



鉄筋鉄骨コンクリート7階建(ダブル配筋/二重床) エレベーター有(9人乗り) 地下基礎抗60m
全室南向き、陽当秀
※防犯カメラ各所(ALSOK)及びエレベーター内   
1F駐輪スペース有
NTT Bフレッツ工事済み
居住部分:東京ベイネットワーク㈱ 地デジBS対応
インターネット使い放題(通信速度上り256Kbps/下り3Mbpsの制限内にて)

平成30年11月:エレベーターケーブルと巻上機他新規交換・EVカゴ内完全リニューアル
平成29年:屋上給配水管新規交換工事
平成27年:外壁大規模修繕工事

改修予定平面図



展示場、リース物件の倉庫、一般倉庫、研究施設、オリンピック関係の方、
展示ニーズ、ジム・ボルダリング・フットサル・ヨガなどの体験スペースなど多様なニーズにお応えいたします(飲食不可)。

第5井上ビル(ビル倉庫)

東京都江東区東雲二丁目14番40号

1991(平成3)年竣工
施工:竹中工務店
敷地面積 660.01m2199.65坪
建物 1572.96m2475.82坪
東京ビッグサイト至近
首都高湾岸線 有明インター至近

★3駅利用可

  • りんかい線(東京臨海高速鉄道)
    東雲駅 徒歩5分
    国際展示場駅 徒歩10分(国際展示場至近)
  • 新交通ゆりかもめ
    有明駅 徒歩10分
鉄骨コンクリート4階建 屋上塔屋/機械室
天井高5.5~6m
床荷重
  1階~4階 0.7トン/m2
  屋上 0.35トン/m2
上下水道配管有
共用トイレも1階外部に有り
2.5t積大型EV有り(屋上迄)
24時間利用可
機械警備料込(ALSOK・機械警備は、EV連動です。フロアーの停止と不停止の選択できます)
1階建物前敷地の上部にテント有り

【1F】 365m2
賃貸面積 100.51坪
【2F】 389m2
賃貸面積 118坪(事務所スペース及び男女別トイレ有)
【中2F】 19.5坪
事務所2室、トイレ、ミニキッチン、シャワー
【3F】 389m2(EV表記4階)
賃貸面積 1号室:81坪、2号室:37坪
【4F】 389m2(EV表記5階)
賃貸面積 1号室:81坪、2号室:37坪

平成28年:壁面・屋上大規模防水工事
平成28年迄:定期的に壁面屋上防水工事
立体駐車場6台(現在満車)
平置駐車場2台(現在満車)
自転車置場 
上記全て、テント下内です

ありがとうございます。

ただ今、満室です。
空室が出ましたら、宜しくお願い申し上げます。


<区分所有ハイグレードマンション>
グランドヒルズ目黒東が丘

東京都目黒区東が丘2-1-15

東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩4分

建築年月:平成15年2月

施工:住友不動産(株)
東根小学校学区内・閑静住宅街の低層型マンション。

建物:ダブルオートロック、ドアディンプルキー、全戸数20戸。エレベータ―8基。屋内自動回転式駐車場付。専用トランクルーム付。駐車場有。
スーパー、キャンドゥ、ユニクロ、駒沢公園徒歩圏内。その他、ショッピング便利、飲食店が多いです。

令和元年 大規模改修工事予定。


ありがとうございます。

ただ今、満室です。
空室が出ましたら、宜しくお願い申し上げます。

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