第１井上ビル

東京都中央区日本橋茅場町二丁目14番1号
1972（昭和47）年9月竣工
鉄筋鉄骨コンクリート(SRC)ラーメン造/剛構造
地下1階地上7階建 / 地下基礎抗３７m(礫層抗)
敷地面積 333.02m²／100.73坪
建物　1660.99m²／502.45坪
施工：錢高組

充実の設備｡OA床スケルトン貸し｡1室は希少な1階の物件専用入口と専用警備､駐車スペースのある1･2階のロフト風メゾネットタイプ｡ユーティリティスペース室内の物件です｡(入口はビル西側になります)

• ●屋上塔屋／機械室
• ●内階段（幅119cm）
• ●非常階段/外階段あり
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●各階男女別トイレ(室外/共用部分)
（2021年 パーテーション､床､壁､天井､ドア全て
   リニューアル済 / タッチレス水栓･最新ウォシュレット）
   手洗自動水栓(男子トイレ各階自動水栓小便器×2/大便器×1)
   (女子トイレ3、5階各2室/4、6階1室)　/　パントリーあり(室外)
●各所防犯カメラ設置
●ALSOK機械異常発報時機動警備
（ビル入口および裏口他･各室個別警備可能）
●24時間利用可平日深夜及び土日祝日休館
(施錠)(警備カードにて入館可)
●入口LED照明、各室LED照明
●電気供給は東京電力パワーグリッド長期安定ビル一括契約
●インターネット回線：共用部迄(各部屋への開通は別途工事要)
●アスベストフリー

• 用途： オフィス　　契約面積： ２８．５５坪 / ９４．３７㎡
  総額： ４５６，８００円（税抜）(賃料 371,150円/共益費 85,650円)
  13,000円(賃料税抜坪単価)/3,000円(共益費税抜坪単価)
  保証金8箇月/礼金なし/償却2箇月/更新料 新賃料の1箇月分

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▼ 301号室 スペック
(トイレ･サニタリー･廊下の共用負担含/階段･エレベーターは共用負担外)
OA床･内断熱(外壁＋内部/モルタル＋軽鉄断熱材＋12.5mmハイパーボード+9.5mmボード二重貼りの3層断熱壁)/天井高2.8m(小梁下2.4m)
共用部および隣室との境界壁は軽量鉄骨＋断熱材防音防火ハイパーボード(耐火強化)12.5mm+9.5mmボード二重貼り/アスベストフリー
サッシュ断熱防火網入りペア真空ガラス(LOW-E)
ディンプルキー(ビル入口･テナント各室内/入口ドア･非常階段･機械警備料込
/カメラ他 追加警備希望の場合別途応相)
OA床設置(スケルトン貸し)モニターホン付き
個別空調 / 電灯60A / 動力30A / LED照明(照明単独回路)
コンセント3系統(床下2/壁1)
トイレ室外(男性(小×2/大×1/洗面×1)･女性2室(洗面×2))
パントリー(給湯室)室外

• 用途： オフィス　　契約面積： ２２．０坪 / ７２．７３㎡
  総額： ３５２，０００円（税抜）(賃料 286,000円/共益費 66,000円)
  13,000円(賃料税抜坪単価)/3,000円(共益費税抜坪単価)
  保証金8箇月/礼金なし/償却2箇月/更新料 新賃料の1箇月分

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▼ 302号室 スペック
(トイレ･サニタリー･廊下の共用負担含/階段･エレベーターは共用負担外)
OA床･内断熱(外壁＋内部/モルタル＋軽鉄断熱材＋12.5mmハイパーボード+9.5mmボード二重貼りの3層断熱壁)/天井高2.8m(小梁下2.4m)
共用部および隣室との境界壁は軽量鉄骨＋断熱材防音防火ハイパーボード(耐火強化)12.5mm+9.5mmボード二重貼り/アスベストフリー
サッシュ断熱防火網入りペア真空ガラス(LOW-E)
ディンプルキー(ビル入口･テナント各室内/入口ドア･非常階段･機械警備料込
/カメラ他 追加警備希望の場合別途応相)
OA床設置(スケルトン貸し)モニターホン付き
新規空調 / 電灯60A / 動力30A / LED照明
トイレ室外(男性(小×2/大×1/洗面×1)･女性2室(洗面×2))
パントリー(給湯室)室外

• 用途： オフィス　　契約面積： １７．１６坪 / ５６．７４㎡
  総額： ２７４，５６０円（税抜）(賃料 223,080円/共益費 51,480円)
  13,000円(賃料税抜坪単価)/3,000円(共益費税抜坪単価)
  保証金8箇月/礼金なし/償却2箇月/更新料 新賃料の1箇月分

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▼ 503号室 スペック
(トイレ･サニタリー･廊下の共用負担含/階段･エレベーターは共用負担外)
OA床･内断熱(外壁＋内部/モルタル＋軽鉄断熱材＋12.5mmハイパーボード+9.5mmボード二重貼りの3層断熱壁)/天井高2.8m(小梁下2.4m)
共用部および隣室との境界壁は軽量鉄骨＋断熱材防音防火ハイパーボード(耐火強化)12.5mm+9.5mmボード二重貼り/アスベストフリー
サッシュ断熱防火網入りペア真空ガラス(LOW-E)
ディンプルキー(ビル入口･テナント各室内/入口ドア･非常階段･機械警備料込
/カメラ他 追加警備希望の場合別途応相)
OA床設置(スケルトン貸し)モニターホン付き
電灯60A / 動力30A / LED照明
トイレ室外(男性(小×2/大×1/洗面×1)･女性2室(洗面×2))
パントリー(給湯室)室外

• 用途： オフィス　　３０坪弱
  ※賃貸面積は追ってお知らせ致します / 賃料･共益費未定
  ●6m道路に面した1階の物件

第2井上ビル

東京都中央区日本橋茅場町二丁目17番13号
1928（昭和3年）年竣工 / 施工/坂田製作所
1931（昭和6年）年オフィスビル改修 / 施工/鴻池組
◆中央区近代建物100選
（近代教育委員会　平成26年3月）

敷地面積 240.33m²／72.70坪
建物　 284.67坪
鉄筋コンクリート　地下1階地上4階建
ヴィンテージビル

チャリオット南砂

東京都江東区南砂六丁目3番12号
1987（昭和62）年3月竣工
敷地面積　 261.35m²／79.06坪
建物　1098.54m²／332.31坪
施工：前田建設工業

• 用途： 事務所　　契約面積： ２９．１８坪 / ９６．４６㎡
  総額： ３２０，９８０円（税抜）(賃料 233,440円/共益費 87,540円)
  8,000円(賃料税抜坪単価)/3,000円(共益費税抜坪単価)
  保証金8箇月/償却2箇月/更新料 新賃料の1箇月分
  ●201･301号室とも内容は同様となっております

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※201･301号室は【㈱アースウィンド 日本橋店】専任物件です
※事務所/クリニック/美容院/薬局/塾 歓迎 (芸能/飲食不可)
▶ 問い合わせ先をみる

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㈱アースウィンド 日本橋店

TEL：03-5623-1666

• 用途： 住居　　契約面積： １３．４坪 / ４４．２９㎡
  総額： １５０，０００円(賃料 140,000円/共益費 10,000円)
  敷金1ヶ月/礼金1ヶ月/更新料 新賃料の1ヶ月分
  ●東向き洋室/南向きLDKで明るい室内。陽当眺望良し。

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▼ 403号室 スペック補足
共用廊下バリアフリー
階段及びエレベーター内、各フロアEV前撮影スマート防犯カメラ･EV内カメラあり(ALSOK/日立)
最新キッチン(グリル/浄水器/食器洗浄機付き)･キッチン床暖房･ペアガラス･独立洗面台･バス(追焚き/乾燥機付き)･WIC
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火災保険/借家賠償保険・家賃保証会社加入必須（当社協定会社）

第５井上ビル(ビル倉庫)

東京都江東区東雲二丁目14番40号
1991(平成３)年竣工

敷地面積 660.01m¹／199.65坪
建物 1572.96m¹／475.82坪
施工：竹中工務店

● アスベストフリー
● 鉄骨コンクリート4階建
  倉庫・一部事務所　 屋上塔屋／機械室
● 天井高5.5～6ｍ
● 床荷重 (1階～4階　0.7トン/m²     屋上 0.35トン/m²)
● 上下水道配管有
● 共用トイレも１階外部に有り
● 2.5ｔ積大型EV有り（屋上迄）
● 入口歩道切下げ幅12ｍ
● 24時間利用可
● 外階段有
● 東京ビッグサイト至近
● 首都高湾岸線　有明インター至近

※機械警備料込
 (ALSOK･機械警備 EV連動 フロアー停止/不停止の選択可)
※1階建物前敷地の上部にテント有り