井上商事株式会社

<井上商事株式会社所有の賃貸物件のご案内>

※不動産仲介業者様以外で テナント入居ご希望の方で、このサイトを
直接ご覧いただいたお客様には、不動産会社をご紹介させていただきます。


TEL:03-3668-8680 ( 平日9:30-17:30 )
FAX:03-3666-7002
Email:real-estate@soyes.jp


茅場町駅歩1分『サテライトオフィス、スタートアップ起業、東京に営業拠点を』というニーズに向いた交通至便の駅近ビルです。

  • <アクセス>
  • ●東京メトロ
    日比谷線/東西線
    茅場町駅3番出口 徒歩1分
    日比谷線 八丁堀駅 徒歩5分
    銀座線/東西線 日本橋駅 徒歩5分
    半蔵門線 水天宮駅 徒歩8分
  • ●JR 東京駅 八重洲北口 徒歩11分
  • ●JR京葉線 八丁堀駅 徒歩8分

第1井上ビル

東京都中央区日本橋茅場町二丁目14番1号
1972(昭和47)年9月竣工
鉄筋鉄骨コンクリート(SRC)ラーメン造/剛構造
地下1階地上7階建 / 地下基礎抗37m(礫層抗)
敷地面積 333.02m2/100.73坪
建物 1660.99m2/502.45坪
施工:錢高組

充実の設備。OA床スケルトン貸し。1室は希少な1階の物件専用入口と専用警備、駐車スペースのある1・2階のロフト風メゾネットタイプ。ユーティリティスペース室内の物件です。(入口はビル西側になります)


2022年
①1階スケルトンにて柱と梁の耐震補強工事
②順次窓サッシュ 網入り防火真空ペアガラス(LOW-E)化予定
③パントリーおよび各階共用廊下リニューアル
④1階エントランス改修リニューアル
⑤警備システム全館リニューアル(5月)


  • ●屋上塔屋/機械室
  • ●内階段(幅119cm。広いです)
  • ●非常階段有(地下2方向階段避難
    (4階以上避難はしご・3階~1階外階段あり)

◆ オフィスビル
    地階西面JR東日本スポーツ「CrossFit」ジム(入口/西側)
    1階正面整骨院「クレア茅場町整骨院」
◆ エレベーター(9人乗り:日立EV・リニューアル済)
◆ 定期メンテナンスのほか、メンテナンス随時実施
◆ 指定保証会社有り(全保連)
◆ 指定火災保険加入要(三井住友海上)
◆ 休日・24時間利用可 / 全館禁煙


-令和4年:1階 耐震補強工事、外壁改修、ペアガラス/サッシュ交換工事
-令和3年:階段タイルリニューアル・トイレ全室リニューアル
-令和2年:正面1~3階 外壁改修防水修繕工事済

[ 第1井上ビル ] テナント募集のご案内


※ネットワークフロアー化/網入り防火真空ペアガラス(LOW-E)改修工事、入口ドア交換、空調新規更新等 完全リニューアル
モニターホン付/防犯カメラ各所/機械警備(24時間利用可)
※芸能・飲食・スポーツイベント関係業種はお断りさせて頂いております。

◎3階 302号室
  • 用途: オフィス  契約面積: 22.0坪 / 72.73㎡
    総額: 352,000円(税抜)(賃料 286,000円/共益費 66,000円)
    13,000円(賃料税抜坪単価)/3,000円(共益費税抜坪単価)
    保証金8箇月/解約予告4箇月/礼金なし/償却2箇月/更新料 新賃料の1箇月分
    ●西面開口非常口直結

◎5階 502号室◆NEW◆


※リニューアル改修工事終了予定
   (3月27日)※工事中内見可能
   4月よりご入居可能です
  • 用途: オフィス  契約面積: 11.8坪 / 38.91㎡
    総額: 200,600円(税抜)(賃料 165,200円/共益費 35,400円)
    14,000円(賃料税抜坪単価)/3,000円(共益費税抜坪単価)
    保証金8箇月/解約予告4箇月/礼金なし/償却2箇月/更新料 新賃料の1箇月分
    ●南・西面とも隣接する建物がなく、日当たり良好の明るい室内

◎1階 102号室
※リニューアル後 募集予定
  • 用途: オフィス  30坪弱
    ※賃貸面積は追ってお知らせ致します /
    賃料・共益費未定
    ●6m道路に面した1階の物件

- - - - - 耐震補強工事状況 - - - - -

地下はスケルトン状態での全面耐震工事完了致しました。梁と柱に炭素繊維3層巻き施工。
かつ、耐火性能を高めるため、モルタルで固めました。耐震性能40%UPしました。
※耐震補強以前でも、東日本大震災時に入居していた飲食店内ではグラスひとつ倒れませんでした。
洪積層まで達する基礎杭37mのSRCラーメン構造のビルです。
1階部分も一部同様の補強施工を致しました。

- - - - - 募集テナント/リニューアル後内装 - - - - -

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